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义乌城|买房不验房,装修也白忙!需要验房的速度报名

2018-06-19 16:32家居来源:

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现在有一句流行语:交房不验房,装修也白忙!

看似玩笑话,实则不容忽视

安阳信息网建材家居频道为您保驾护航!

在公益验房的道路上,我们一直都会为业主用心的去服务

为的就是给新家做一次大体检

能及时发现问题,避免装修过程中的麻烦。



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前两天,小黑妹和验房团队为义乌城的业主进行验房,具体房子质量怎么样呢,待小编给大家慢慢道来。

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小区位于中华路和德隆街交叉口西南角。整体来说小区的周边设施比较完善:附近距离各大银行(建行、农行、中行);商圈(万达广场、义乌商贸城)、医院(人民医院、口腔医院);两馆等



小区有三个出入口,每个门口都配有保安和出入卡检测口,所以该小区的安保环境还是比较放心的。小区于2016年交房,道路和绿化都不错。儿童娱乐设施、农贸市场、健身设备,非机动车存放充电处、信封箱等设备一应俱全。





话不多说,来说正事吧。参加6.2直通车的业主了解到安阳信息网有公益验房的活动,当时就和自己的邻居一起预约验房了。义乌城的整体验房还是不错的,具体有哪些情况,咱们一起往下看!

所有的毛坯房完工后都有一个质保期,两年内在没有装修前提下,如果出现房屋质量问题,可以申请让物业或者开发商对其进行整修。义乌城的物业很细心,在这两位业主的门上张贴了温馨提醒。




房    
 馈

A
空 鼓

空鼓问题是新交房的小区普遍存在的问题,主要表现为墙面空鼓。验房的这两位业主家的墙面也是存在着多处空鼓。





看到眼前九宫格里满满的空鼓两个字,是不是觉得头都大了,这么多的空鼓怎么办?先别慌张!小黑妹在这里告诉大家:形成空鼓的原因有很多,最常见的是墙面基层在抹水泥砂浆之前,处理不净,或浇水湿润不够等。验房中空鼓属于最常见的问题,工程施工在所难免的。所以一旦发现空鼓,不用紧张,咱们只要及时报给物业进行维修就可以了。


        小黑妹科普
      空鼓形成记:墙体总共有三层,产生空鼓的就是第二层(水泥砂浆层)

      空鼓产生原因主要有以下几点

      ①墙面基层在抹水泥砂浆之前,处理不净,或浇水湿润不够;

      ②垫层水泥沙井铺设的比率不匹配或加水较多,也就是俗称的水泥砂浆强度不够

      ③砂浆密度不一致,砂浆在初凝期完成后出现沉降,产生空鼓、脱落。

       整改范围大于20cm*20cm面积

       整改方式:建议开发商使用切割机将空鼓区域的水泥砂浆层切割下来,重新进行修补。如果是用切割机切割的话,整改后会是一个方形,像补丁一样哦~

B
裂 缝

裂缝问题也算是验房过程中出现比较多的问题,主要表现的是墙面、地面裂缝。但不同的开裂形状,导致它形成的原因也是不同的。

   小黑妹科普
      墙面开裂通常有两种情况,俗话说“十裂九空”,所以一定要处理好裂缝的问题。

第一种是规则开裂,如直长条竖或横的裂缝,有可能是地基下沉或其它结构性问题。

第二种是不规则开裂,则是水泥和砂浆搅拌不均匀导致,水泥太少会有大规模蜘蛛网状开裂,这种情况需要大规模整改。

为了不影响后期的墙面美观,当检查出裂缝后一定让工人先处理再批刮石膏或腻子,不然买再好的墙漆也是枉然。

C
其 他











以上就是在义乌城验房过程中出现的一些问题反馈,整体来说房屋质量还是可以的,把这些问题标注出来是为了在后期装修时能提前注意,避免以后入住后出现问题,重复施工,既费时又费力!

D
量房




验房的同时也在使用专业的仪器进行量房,画户型图,计算房屋面积。






在此要特别表扬义乌城的物业工作人员,陪同我们和业主一起进行验房,还帮忙一起验水电,并且把标注出来的问题也写在了纸上,表示会立刻通知相关人员进项修整。

E
验房反馈




验房结束后,工作人员会把出现的问题向业主进行反馈,告诉业主后期该如何处理和解决方法,以及在装修时可能需要注意的一些知识。

如果您家正好要交房,或者已经交房仍未装修。

快来报名安阳信息网公益验房,

给您的新家做一个全面大体检吧!

活动

详情

1.活动时间:2018年4月23日起

2.面向群体:安阳市区2018年底前所有交房的业主

3.活动费用免费

4.活动形式:预约时间、上门服务

活动

流程

联系报名业主——预约验房时间——小编电话通知——上门验房(小编+业主+验房师傅)——-现场附赠验收单——验房结束

报名

方式

1)微信发送“验房+名字+电话+小区地址+验房时间”到安阳信息网建材频道微信公众号

2)点击文章下方留言即可参与报名

3)电话拨打0372-3304414报名

【备注】

验房日期由业主决定

同小区业主可邀请并凑够(4户业主)就可优先安排验房

我们承诺公益验房活动绝不收取任何费用

完全免费!



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